Wonen, werken, winkelen

Een thuis begint bij een eigen huis. Een eigen woning verwerven wordt echter steeds moeilijker.  Betaalbaar wonen is dan ook een uitdaging die we niet alleen kunnen waar maken op lokaal niveau.

​

Samen met de sociale huisvestingsmaatschappij WIL hebben we de voorbije jaren hard gewerkt om nieuwe sociale huisvestingsinitiatieven te realiseren. Zo staat er een nieuw project aan de site van de

LIDL in de steigers en komen er in Ulbeek heel wat sociale koopwoningen. Toch zijn de wachtlijsten nog lang en ligt er dan ook nog heel wat werk op de plank. Samen met de huisvestingsmaatschappij gaan we dan ook op zoek naar beschikbare gronden en panden om ons aanbod koopwoningen uit te breiden.

​

We ijveren eveneens voor een voldoende aanbod van aangepaste en betaalbare woningen voor

ouderen en mensen met een beperking.

Steeds meer inwoners willen bovendien op een andere manier wonen dan het klassieke huren of kopen van een woning. Bijvoorbeeld door bepaalde (leef)ruimtes te delen (co-housing, kangoeroe wonen) of door te kiezen voor kleinschalige woningtypes zoals mobiele zorgunits in functie van

zorgwonen. Levenslang wonen moet ouderen in staat stellen hun woning aan te passen aan hun zorgbehoeften. Onze stedenbouwkundige voorschriften moeten hieraan aangepast worden en de regels moeten voldoende kenbaar gemaakt worden.

​

Appartementsblokken zijn niet weer weg te denken uit ons straatbeeld. We juichen dit toe in onze dorpskern, maar waken erover dat dit onze landelijke eigenheid en leefbaarheid niet in het gedrang brengt. Wellen moet een landelijk dorp blijven.

​

Samen met de lokale ontwikkelaars wordt een duidelijke visie opgesteld over de voorschriften en voorwaarden waaraan zij moeten voldoen binnen de verschillende zones in Wellen. Op die manier zijn er uniforme regels die duidelijk gekend zijn vanaf de opstart van een project.

Om de verbondenheid met het eigen dorp te versterken, spelen lokale ondernemers een cruciale rol.  Naast een ontmoetingsplaats voor inwoners, zorgen zij ook voor werkgelegenheid in eigen dorp.  Daarnaast dragen zij bij aan de lokale identiteit en cultuur van de gemeente door streekproducten aan te bieden. Lokale ondernemers trekken nieuwe inwoners aan omdat nabijheid van winkels nu eenmaal een belangrijk aspect is in de zoektocht naar een geschikte woning. Ook voor ouderen, die vaak kiezen voor een appartement als uitvalsbasis om te voet een terrasje of boodschappen te doen,

zijn zij van essentieel belang.

​

Een goed uitgebouwd netwerk van lokale ondernemers en horeca is bovendien de partner bij uitstek om gemeentelijke evenementen succesvol te organiseren. Als gemeente moeten we dit ten volle ondersteunen en hen betrekken bij de organisatie, onder meer door de adviesraad ondernemen nieuw leven in te blazen.

​

Het moet voor hen ook duidelijk zijn wie hun aanspreekpunt is binnen de gemeentelijke

administratie voor al hun vragen. Dat Wellen een dorp is waar evenementen volk aantrekken van ver over onze dorpsgrenzen heen, is alom bekend. Met meer soortgelijke initiatieven zal dit onze lokale handelaars een extra boost geven. We richten onze pleinen dan ook zo in dat zij gezelligheid uitstralen en toegankelijk zijn voor dergelijke initiatieven. Voor de aanplanting ervan kiezen we voor duurzaam en onderhoudsvriendelijk groen.

Ook willen we als gemeente een actieve rol spelen in de zoektocht naar nieuwe potentiële handelaren om leegstaande panden terug in te vullen. Hierbij wordt er ook in dialoog gegaan met de eigenaren van de leegstaande panden om hen te activeren deze panden terug op de markt te

brengen.